У нас не бывает похожих проектов. Каждый проект- это сценарий жизни конкретной семьи. Только индивидуальный подход к клиенту, взаимопонимание и доверие гарантируют первоклассный результат.
Алгоритм работы.
Выезд на участок, анализ ситуации.
Обсуждаем будущий проект дома, составляем Техническое задание. Обсуждаем формат и стоимость работы, условия договора. Решаем вопрос об исходных данных: топографическая съемка участка, геологические данные.
Корректируем планировочные схемы с учетом пожеланий – играем в «Ваш дом», расставляем мебель с учетом эргономики и привычек семьи. Проектная программа позволяет совершить виртуальное путешествие по дому. Это очень важно для понимания тог, что мы строим.
Работаем над дизайном фасада дома, добавляем детали, антураж: фасады, визуализация.
Мы готовы выполнить эти работы в лучшем виде т.к. изначально Архитектор задумывает комплексный проект с учетом интерьера и ландшафта. Кроме того мы основываемся на большом практическом опыте в реализации и интерьеров и ландшафтов.
При необходимости, мы так же вышлем образец проекта для подтвержддения качества чертежей и ответим на все интересующие Вас вопросы.
Популярные форматы проектов.
Опыт работы с проектами частного жилья позволил нам систематизировать запросы клиентов. Мы предлагаем популярные форматы частного строительства:
Отдельной нужно выделить эко-дома. Проекты эко-домов «Арт ВИНД» создает с 2000 г. Первая зеленая кровля в Новороссийске появилась на доме, реализацией которого занималась наша компания.
Наша компания создаст дизайн-проект интерьера квартиры, дома и иных помещений любой сложности.
Мы сможем предоставить Вам оригинальный концепт с учетом всех Ваших пожеланий, эргономики и эстетики помещения.
В процессе работы будут подготовлены эскизный и рабочий проекты, а так же будут проведены работы по реализации проекта, состоящие из:
Ландшафтный дизайн
В настоящее время большинство проектов, имеющихся на российском рынке, выполнены по шаблонам. Если ваша цель — создать на своей земле нечто особенное, то копирование готовых решений «как у соседа напротив» или «по фотографии в журнале» — это не то, что принесёт вам удовлетворение.
Наши специалисты создадут для Вас и воплотят в жизнь эксклюзивный проект ландшафтного дизайна. Мы превратим ваш участок в райский уголок, в страну чудес.
Если процесс проектирования сада совпал с процессом проектирования Вашего дома, важно продумать заранее расположение дома на участке, выходов из дома, проложенные коммуникации, расположение вспомогательных строений. Правильно расположить посадки, чтобы сформировать микроклимат вашего участка, обеспечить лучшие виды и много других достоинств, которые будут радовать Вас каждый год. Так мы реализуем фирменный принцип компании «Арт ВИНД». Принцип гармоничного единства дома и участка.
Наши специалисты произведут замер Вашего участка, определят в каком состоянии находятся существующие посадки. Существует множество факторов, определяющих будущее сада.
Большое значение имеет Ваша беседа с ландшафтным архитектором. Все Ваши мысли, желания, опасения постарайтесь изложить. Задавайте любые вопросы. Мелочей быть не может. Неучтённая мелочь будет в последующем являться раздражителем и портить ощущение от сада.
В нашем офисе. Вам будут предложены варианты планировочных решений будущего сада. Важный момент- Вам необходимо будет сделать выбор на основании Ваших ощущений, мировоззрений и представлений.
После определения планировочного решения, мы с Вами приступаем к подбору посадочного материала: Вы можете указать, что нравится, а что нет. На основании этой информации дизайнер будет работать над формированием древесно-кустарниковых композиций. Здесь же Вам будет предложено уделить внимание выбору малых архитектурных форм: оригинальные эскизы лавочек, беседок, мостиков, пергол, трельяжей, оборудования для детской площадки и т.д.
После окончательного утверждения подготавливаются рабочие чертежи:
После этого мы сдаём проект. Вам необходимо ознакомиться со всеми чертежами, схемами и сметами.
Далее, есть два пути:
Урбанический дизайн
Проекты благоустройства - перспективный тренд для увеличения объема продаж недвижимости различного назначения.
Архитектурное бюро «Арт ВИНД» имеет большой опыт в проектировании территорий благоустройства и озеленения частных территорий, коммерческих и общественных городских пространств.
«Арт ВИНД» - участник федеральной программы "Формирование комфортной городской среды".
Наши Проекты благоустройства успешно прошли Государственную экспертизу.
Работы компании отмечены региональными, российскими и международными дипломами смотров-конкурсов.
Проектирование ведется на революционных принципах микроклиматического регулирования окружающей среды, включающий комплексный подход к озеленению не только территорий, но и зданий.
Большой опыт позволил нам создать уникальные методики снижения затрат на строительство общественных пространств, при этом, сохраняя высокое качество
Коттеджные поселки – последний тренд современного рынка недвижимости. Загородный комплекс — сложный, технологичный архитектурный организм, мини-город, призванный обеспечить самодостаточность своим жителям, а застройщику прибыльность.
Секреты успеха наших проектов:
Наше Архитектурное бюро использует прогрессивный принцип «Макро ландшафта». Такой подход позволяет вывести поселок на высокий уровень продаж.
Знание строительных технологий позволяет нашим специалистам свободно комбинировать строительные конструкции, что позволяет нам держаться в рамках бюджета.
Здания до 1500 м2 , проекты без прохождения экспертизы.
Наше Архитектурное бюро готовит 6 разделов проекта в соответствии со ст. 45 и ст. 50 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ.
Тщательное соблюдение законодательных стандартов – гарантия положительного решения властей при выдачи Разрешения на строительство.
Здания более 1500 м2 , проекты с прохождением экспертизы.
Наше архитектурное бюро придерживается принципов «Активного проектного маркетинга». Наши специалисты делают все, чтобы способствовать развитию проекта:
Особое место в нашей работе занимают партнерские отношения с органами экспертизы проектной документации.
Генеральный директор предприятия и главный архитектор проектов – эксперты, аттестованные Министерством строительства РФ.
За 23 года проектной практики спроектировано более 1100 объектов, из них реализовано более 500 объектов.
Жилые кварталы, жилые микрорайоны.
В архитектурном бюро Art WIND создают проекты многоквартирных жилых домов в Новороссийске и других городах Черноморского побережья Краснодарского края и республики Крым.
Жилья в России не хватало никогда, не хватает и сейчас. А хорошего жилья не будет хватать никогда.
Хорошее жильё – это хороший дом, который построен в хорошем месте. А хороших мест, особенно у тёплого моря , даже в самой большой в мире стране, России, очень мало.
В последнее время г. Новороссийск позиционируется не только как быстро развивающейся промышленный и торговый город, но и как туристический центр.
Рынок недвижимости Черноморского побережья уже более 20 лет, динамично развивается и демонстрирует стабильный рост оставаясь, пожалуй, самым эффективным инструментом инвестирования.
Даже поверхностное изучение рынка недвижимости позволяет сделать вывод о высокой рентабельности строительтсва жилых комплексов.
Анализ проводимых нами исследований выявил следующие ликвидные параметры жилой недвижимости:
Разработка проектной документации выполняются в соответствии со ст. 45 и ст. 50 Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ.
Проекты отелей – удачное сочетание дизайна фасада и внутреннего пространства.
Значение отеля или гостиничного комплекса в современной инфраструктуре туризма трудно переоценить.
Наше понимание проекта отеля включают в себя множество функций от комфортабельного дома до развлекательного центра.
Для успеха в конкурентной борьбе необходимо учитывать требования современного рынка. Мало просто развлекать гостей и обеспечивать их комфорт, надо еще и удивлять, ошеломлять.
Архитекторы Арт ВИНД начинают проект гостиницы с коктейля: смешиваем бизнес модель с ландшафтом, добавляем стандарты сервиса, функциональную модель. После осмысления всей информации созревает архитектурная модель будущего отеля.
Каким он будет?
Работа архитектора, который на стадии проекта закладывает имидж гостиницы, очень важна.
Архитектура отеля включает в себя: дизайн фасада, комфортную планировку, ландшафтный дизайн и дизайн помещений. Все вместе они становятся законченным художественным образом.
Фирменный почерк проектов отелей архитектурного бюро «Арт ВИНД» - это использование строительных традиций местности в сочетании с новаторскими идеями. Мы создаем привлекательный и запоминающийся для туристов имидж гостиничного комплекса.
Самые современные технологии позволяют сочетать архитектурные изыски, доходность и обеспечение максимального комфорта гостям отелей.
Очень важны в гостиничном бизнесе такие вещи, как мебель и инженерное оборудование.
Мы можем:
Мы так же можем провести апгрейд старого гостиничного фонда:
Архитектурное бюро Art WIND занимается проектированием муниципальных образований. В нашем каталоге представлены детские дошкольные учреждения на 230 и 240 мест. Все сооружения имеют экспертное заключение, объекты построены и сданы в эксплуатацию.
Земельный участок или проект здания могут обладать рядом недостатков и ограничений правового или градостроительного характера.
Такие ограничения могут стать причиной запрета использования участка для строительства здания или ограничить права собственности.
Архитектурное бюро Art WIND осуществляет услуги по градостроительной оценке территории застройки, объекта капитального строительства (здания, строения, сооружения) с заявленными характеристиками (плотность застройки, этажность, высотность и др.).
Наши опытные специалисты помогут Вам:
Наши эксперты проконсультируют по вопросам, связанными с особенностями генплана Новороссийска, правилами землепользования и застройки, стратегиями развития города для оценки перспектив коммерческого использования объекта и участка.
Результатом работы является - «Технико-экономическое обоснование проекта».
Государственная политика в области архитектуры и градостроительства движется в сторону комплексной застройки территорий.
Архитектурное бюро «Арт Винд» имеет очень высокий уровень компетенций в проектах Планировки территорий.
Кроме стандартного исполнения Статьи 42 Градостроительного кодекса. Мы смотрим на проекты такого рода намного шире, проводим маркетинговый анализ территории, формируем коммерческую концепцию застройки, защищаем проект на публичных слушаниях и уполномоченных органах.
Наша компания является автором разработки проектов планировки и межевания значимых для развития г. Новороссийска проектов:
"Южный обход", Курорто-туристического региона Широкая балка – Южная Озерейка – х. Дюрсо; Реконструкция исторической части Новороссийска; проект планировки Западного района; проект планировки 4 очереди Набережной адмирала Серебрякова в г. Новороссийске.
Все проекты выполняются в соответствии с новыми требованиями Градостроительного кодекса РФ.
Уровень детализации проектов позволяет сразу переходить на проектирование объектов капитального строительства и получения разрешения на строительство, что значительно экономит время инвестора.
Профессиональное взаимодействие архитектурного бюро «Арт ВИНД» с органами государственной власти и органами местного самоуправления позволяют эффективно защищать проекты на Градостроительном совете, прохождение согласования "Рабочей группы" по рассмотрению градостроительной документации при Департаменте архитектуры и градостроительства Краснодарского края.
